*** 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Garage und CHARME in bester Villenlage in Pf - Rodgebiet ***
Wohnung in 75173 Pforzheim
Makler foo2946
Objektkennung IF1179240
Nettokaltmiete
730,00 €
Kaltmiete
730,00 €
Warmmiete
995,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1980
Wohnfläche
94,00 m²
Haus Ansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Großes Bad
Badezimmer mit Wanne
Duschbad
Einbauküche wo drin bleiben muss
kleines Zimmer
Terrasse
Terrasse
Kontakt
| SIG Südwest Immobiliengesellschaft mbH | |
| Herr Yunus Bicer | |
| Jahnstraße 23 | |
| 75173 Pforzheim | |
Ansprechpartner | |
| 004972312815234 | |
| info@sig-gmbh.eu | |
| 07231 / 2815234 | |
| 07231 / 2815235 | |
| info@sig-gmbh.eu | |
| www.bicer.eu | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo2946.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179240
OpenImmo:
foo2946_1075_11.498
ObjNr. (intern):
1075
ObjNr. (extern):
11.498
Lage
Absolut ruhige Wohnlage auf dem "Rodgebiet"Diese schöne Wohnung liegt in der beliebtesten Lage, dem Rodgebiet, der Goldstadt Pforzheim. Das Umfeld ist durch weitere repräsentative Villen geprägt. Es besteht eine gehobene Bevölkerungsstruktur. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man den Fluß Nagold, die Natur oder das Stadtzentrum. Kindergarten, Schulen und Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld.
Objekt
Exklusive Wohnung in Bestlage von Pforzheim – Innenstadt & NaherholungsgebietDie Vermietung erfolgt ausschließlich an Arbeitnehmer mit bestehender Festanstellung und guter Bonität. Eine entsprechende Bonitätsauskunft ist Voraussetzung für die Anmietung.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Bestlage von Pforzheim, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und gleichzeitig direkt am Waldgebiet bzw. dem beliebten Pforzheimer Nahgoldtal. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bietet.
Das Wohnhaus präsentiert sich in einer gepflegten Ausstattung für gehobene Ansprüche und bietet ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.
Die Beheizung erfolgt über moderne elektrische Nachtspeicheröfen (Strom).
Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf eine gute Wohnlage, viel Licht, einen großzügigen Balkon und die Nähe zur Natur legen.
Ausstattung
- Die Wohnung wird zum Oktober oder November 2024 frei- Heizung ist mit Strom Ca.180,- €
- Sonniger Balkon oben mit faszinierendem Blick
- Terrasse
- Raumhöhe 2,60 m
- Nachtspeicheröfen
- Badezimmer mit Wanne ohne Tageslicht
- Fliesenböden in allen räumen
- Sanitär- und Keramikprodukte als Markenfabrikate
- Garage für 80,- € Extra
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, daß die Vermieter gewisse Angaben vorab benötigen. Bitte teilen Sie uns mit, für wie viel Personen Sie die Wohnung suchen und machen uns eine Berufsangabe, am besten mit Tätigkeitsbereichs und Arbeitgeberangabe. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1980 | |
| Ofenheizung, Elektrisch | |
| Verbrauchsausweis | |
| 142.00 kWh/(m²a) | |
| 2026-08-24 |
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