Lichtdurchflutet wohnen!
Wohnung in 73614 Schorndorf
Makler ms6567
Objektkennung IF1179243
Kaltmiete
950,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1978
Wohnfläche
73,00 m²
Die Wohnungstür
Willkommen!
Blick in die helle Küche
Teilansicht Küche
Blick in das Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
Mit Markise und Stromanschluss
Blick in das Wohnzimmer
Rechts das Zimmer 2
Blick in das Zimmer 2
Blick Richtung Bad und Zimmer 3
Das Tageslicht-Bad mit Badewanne, ...
... Dusche und Waschbecken
Blick in die Tageslicht-Toilette
Blick in das Zimmer 3
Teilansicht Zimmer 3
Blick in den Trockenraum
Das Treppenhaus
Trockener Keller mit Fenster, ...
... Licht und Stromanschluss
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Garage mit elektrischen Tor, Licht und Stromanschluss
Energieausweis
Wohnflächenberechnung
Grundriss der Wohnung
Kontakt
| Bausch Immobilien | |
| Inh. Sabine Bausch | |
| Frau Sabine Bausch | |
| Gmünder Str. 65 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
| info@immobilien-bausch.de | |
| 07181 48 25 854 | |
| 0170 58 49 101 | |
| bausch@immobilien-bausch.de | |
| www.immobilien-bausch.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms6567.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179243
OpenImmo:
388841-DE
ObjNr. (intern):
388841
ObjNr. (extern):
1005
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kernstadt von Schorndorf, einer attraktiven und lebendigen Stadt im Rems-Murr-Kreis, etwa 26 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen.Schorndorf, auch bekannt als Daimler-Stadt, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die hervorragend erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Marktplatz zählt zu den schönsten in Süddeutschland und prägt das besondere Stadtbild.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Schorndorf eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit einer Vielzahl an niedergelassenen Ärzten unterschiedlichster Fachrichtungen sowie dem Klinikum Schorndorf.
Ein hoher Freizeit- und Erholungswert ist durch das vielfältige Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote gegeben. Die Stadt verfügt über ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Ein zentraler Anlaufpunkt ist die Barbara-Künkelin-Halle, das kulturelle Herz der Stadt. Hier finden ganzjährig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Events unterschiedlichster Art statt.
Ergänzt wird das kulturelle Angebot unter anderem durch das moderne 3D-Kino Traumpalast Schorndorf, welches ein abwechslungsreiches Filmprogramm bietet und bequem erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Bahnhof Schorndorf befindet sich in zentraler Lage und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 in Richtung Stuttgart sowie an den regionalen Bahnverkehr. Täglich nutzen mehrere tausend Pendler diese Verbindung, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet Schorndorf eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität, wodurch der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist.
Objekt
Für diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung suchen wir maximal zwei Personen mit einem monatlichen Nettoeinkommen von mindestens 3.500 €. Haustiere sind nicht gewünscht. Wünschenswert wäre, dass die Mieter nichtraucher sind.Sie betreten die Wohnung und werden von einem L-förmigen Flur empfangen. Auf der rechten Seite befinden sich die helle Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten sowie Zimmer 2. Gegenüber der Wohnungseingangstür liegt die Tageslicht-Toilette.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das 22,60 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist mit einer Markise sowie einer Steckdose ausgestattet und lädt zum Entspannen in der Nachmittagssonne ein.
Folgen Sie dem Flur weiter nach links, gelangen Sie in das Tageslichtbad, der mit einer Badewanne, einer Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich hier Zimmer 3 mit einer Wohnfläche von 12,65 m².
Zur Wohnung gehört ein trockener, gemauerter Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss.
Gemeinschaftlich steht den Bewohnern ein Trockenraum im Dachgeschoss zur Verfügung.
Optional kann eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie Licht- und Stromanschluss für 50 € pro Monat angemietet werden.
Gerne mailen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weitern Bildern und dem Grundriss zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Der Versand des Exposés erfolgt automatisch. Sollten Sie dieses nicht innerhalb weniger Minuten in Ihrem E-Mail-Postfach vorfinden, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.
Ausstattung
- Zentrale, gute Wohnlage- 73,50 m² Wohnfläche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Balkon mit S/W-Ausrichtung
- Markise
- Stromanschluss
- Tageslichtbad
- Badewanne, Dusche, Waschbecken
- Separate Tageslicht-Toilette
- Bodenbeläge aus Fliesen und Fertigparkett
- Doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Trockener, gemauerter Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss
Optional Garage mit elektrischem Garagentor sowie Licht- und Stromanschluss (50 € monatlich)
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1978 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Verbrauchsausweis | |
| 138.00 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2025-11-26 |
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